Новости, обзоры, технические характеристики, обслуживание, ремонт, запасные части и принадлежности, фото и видеоматериалы о современной спецтехнике отечественного и зарубежного производства.

Договор аренды спецтехники и особенности аренды

Автор: Admin | Тэги: , , | Комментарии: 0

В тех случаях, когда выполнение работ с использованием спецтехники происходит периодически или единоразово, самым правильным решением является заключение Договора аренды. Это уже давно поняли в малом и среднем бизнесе. Вместо того чтобы приобретать большое количество дорогостоящей специальной техники и оборудования, которые требуются лишь периодически, представители бизнеса просто заключают договор аренды спецтехники со специализированной компанией и используют арендуемые механизмы и агрегаты только тогда, когда в них возникает потребность.

В результате получается явная экономия. Не нужно тратить значительные средства на приобретение спецтехники, не требуется обслуживание, выплата заработной платы работникам, оплата парковки и другие расходы.

Применение спецтехники, машин и механизмов требуется постоянно для выполнения ремонтных и строительных работ. Спросом пользуются бары и навесные фрезы, автогрейдеры, локтевые и выдвижные вышки, гидромолоты и другое оборудование. Поэтому нужно знать основные вопросы, возникающие при оформлении аренды. После этого можно взять образец договора аренды спецтехники и добавить в него пункты, учитывающие особенности именно вашей работы.

Выбор поставщика услуг

На рынке услуг по аренде специальной техники существует три типа арендодателей:

  • компании прямые арендодатели, работающие непосредственно на вас, без выполнения работ на других объектах;
  • частный собственник, владелец специальной техники и выполняющий, обычно, небольшие объемы работ на временной основе;
  • предприятия, входящие в состав крупных компаний и обеспечивающие, в первую очередь, работу своих партнеров.

В последнем случае аренда может обходиться значительно дешевле, но услуги будут предоставляться только в то время, когда спецтехника не занята для выполнения работ на собственных объектах арендодателя. В этом случае сроки выполнения работ могут часто не совпадать с вашими планами.

При выборе поставщика услуг необходимо поинтересоваться техническим состоянием необходимой вам техники и расстоянием от места ее парковки до места производства работ, так как перемещение механизмов влечет за собой дополнительные расходы.

Аренда специальной техники без сопровождающего оператора

Такой договор аренды спецтехники обычно применяется для использования спецтехники, не требующей для эксплуатации специально обученного персонала. Это могут быть грузовые автомобили, бульдозеры, бары, фрезы и т.п. В этом случае расходы арендатора уменьшаются за счет отказа от выплаты заработной платы штатному оператору от компании арендодателя. Однако, в этом случае арендатор обязан обеспечить надлежащее техническое состояние механизма за свой счет, вплоть до необходимых расходов на ремонт.

Кроме этого, в штате компании, арендующей спецтехнику, должен быть работник, обладающий достаточными навыками для ее эксплуатации. Уровень квалификации работника подтверждается соответствующими документами, копии которых прилагаются к договору. Должна быть оформлена доверенность, подтверждающая право временного оператора управлять арендуемым механизмом. В договоре должен быть оговорен отдельный пункт об ответственности за неквалифицированные действия работников, повлекшие за собой выход спецтехники из строя.

Фамилия, имя, отчество временного оператора, данные о его квалификации должны быть записаны в приложении к настоящему Договору. Такое оформление увеличивает уровень ответственности временного оператора и обеспечивает более внимательное отношение к эксплуатации агрегатов и механизмов. Кроме этого, в случае аварии или серьезной поломки арендодатель будет иметь возможность правильно оформить необходимые документы для передачи их в страховую компанию.

При передаче специальной техники в эксплуатацию и при ее возврате должен быть составлен акт, с указанием результатов внешнего осмотра механизма и проведенной технической экспертизы состояния его узлов. В результате образец договора аренды спецтехники  должен быть откорректирован с учетом реальной ситуации.

Аренда спецтехники с сопровождающим оператором

Этот вид аренды нужен в случае использования технически сложной спецтехники, эксплуатация которой требует специальных знаний и навыков, а также в тех случаях, когда в штате арендатора отсутствуют специалисты способные работать на специальной технике. Кроме этого, аренда механизмов и машин с оператором, обычно бывает в случае заключения Договора с частным лицом.

В этом случае арендодатель обеспечивает надлежащий уровень технического состояния машины, ее доставку на место производства работ, профилактическое обслуживание и перемещение между объектами. Арендатор обязан довести до исполнителя объемы необходимых работ и график их выполнения, провести инструктажи по Охране труда и Технике безопасности, назначить постоянного руководителя производства работ и, при необходимости, закрепить помощника оператора. Фамилии и имена руководителя и помощника должны быть за писаны в Договоре аренды или в Дополнительном соглашении.

В том случае, если арендодателем является частное лицо – владелец спецтехники, с ним дополнительно заключается Трудовой договор, где должны быть указаны все финансовые условия, связанные с оплатой оказываемых услуг. В Договоре аренды специальной техники должны присутствовать пункты об ответственности Арендодателя за ее техническое состояние и подтверждающие уровень квалификации оператора. Все необходимые дополнительные документы должны быть приложены в виде копий к Трудовому договору. Все остальные вопросы, связанные с оформлением актов выполненных работ, формой оплаты оказываемых услуг, уплаты налогов и т.п., решаются по мере их возникновения.

Аренда отдельных узлов и агрегатов

Обычно отдельные узлы и агрегаты арендуются для выполнения одноразовых или сезонных работ. Чаще всего это специальное навесное оборудование на трактора и автомобили, например:

  • фрезы для резки асфальтовых и бетонных покрытий;
  • гидравлические и пневматические молоты для разбивания монолитного бетона;
  • ковши, лопаты и другое оборудование для уборки снега;
  • ямобуры для установки столбов;
  • бетононасосы, для перекачки строительных смесей;
  • другие навесные или закрепляемые узлы и агрегаты.

Заключая такой договор аренды спецтехники необходимо особо оговорить сезонный или одноразовый характер работ.

Договор абонентской аренды

Такой вид аренды специальной техники выгоден обеим сторонам. Арендодатель получает постоянную абонентскую оплату, а арендатор по значительно более низкой цене имеет возможность использовать необходимую ему технику. Этот вид Договора аренды популярен среди компаний, входящих в один большой строительный холдинг, но выполняющих при этом различные задачи.

«Холодная» аренда

При «холодной» аренде спецтехники арендодатель берет на себя обязательства предоставлять специальные машины и механизмы арендатору в установленный Договором срок, если будет предупрежден заранее, не позднее установленного срока. Расчеты за оказанные услуги в этом случае производятся по факту выполнения на основании отдельных Актов выполненных работ. В приложении к договору должен быть указан перечень возможно необходимой техники и стоимость ее аренды.

Этот способ оформления отношений становится удобным и выгодным при возникновении непредвиденных обстоятельств и периодичного режима выполнения работ.

В заключении

Аренда специальной техники, а также отдельных узлов и агрегатов распространена во всех странах мира. Профессионалы хорошо понимают, что держать целый парк машин, необходимых в работе лишь периодически, просто не выгодно. Использование арендуемой техники позволяет более рационально использовать собственные средства.

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz